マイコート八王子北野

  • 東京都八王子市打越町

  • 京王線 / 北野駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より13.5%割高

販価
3,499万円
54.4万円/㎡
相場
3,083万円
47.9万円/㎡
1,727
2,631
3,536
4,440
AI査定結果
推定相場価格
3,083万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,536万円
40.9万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
マイコート八王子北野
3,499万円（54.4万円/㎡）/ 9階 / 64.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は46.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/013,499万円54.4万円9階 64.31㎡ 3LDK南
2025/04/292,999万円46.6万円3階 64.31㎡ 3LDK南
2025/04/283,180万円49.4万円6階 64.31㎡ 2LDK南西
2025/03/223,099万円48.2万円3階 64.31㎡ 3LDK南西
2025/03/033,199万円49.7万円3階 64.31㎡ 3LDK南
2024/12/273,299万円51.3万円3階 64.31㎡ 3LDK南西
2024/02/172,880万円44.8万円9階 64.31㎡ 3LDK南西
2023/09/273,280万円51.0万円8階 64.31㎡ 3LDK南西
2023/09/052,780万円43.2万円9階 64.31㎡ 2LDK南西
2023/08/253,380万円52.6万円8階 64.31㎡ 3LDK南西
2023/08/252,880万円44.8万円9階 64.31㎡ 2LDK南西
2023/07/163,480万円54.1万円8階 64.31㎡ 3LDK南西
2023/01/272,580万円40.1万円8階 64.31㎡ 3LDK南西
2022/04/252,350万円36.5万円8階 64.31㎡ 3LDK南
2022/02/202,490万円38.7万円8階 64.31㎡ 3LDK南西
2022/02/182,690万円41.8万円8階 64.31㎡ 3LDK南西
2021/09/182,980万円46.3万円8階 64.31㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01マイコート八王子北野
八王子市打越町
北野駅4分 3,499万円54.4万円64.31㎡3LDK9階 / 11階建 南西1995年66戸SRC
2025/03/18クリオ北野弐番館
八王子市北野町
北野駅10分 2,490万円42.6万円58.43㎡2LDK3階 / 5階建 西1999年33戸RC
2022/09/15サーパス北野
八王子市北野町
北野駅9分 2,490万円41.7万円59.69㎡2LDK3階 / 6階建 南1997年25戸RC
2025/03/06八王子北野ガーデニア
八王子市打越町
北野駅4分 2,880万円43.6万円66㎡3LDK1階 / 4階建 西1999年37戸RC
2023/01/30ジェイ・スクエア八王子北野
八王子市北野町
北野駅8分 2,999万円46.2万円64.96㎡3LDK3階 / 7階建 東1995年43戸RC
2025/04/30ルモン八王子
八王子市子安町一丁目
八王子駅10分 3,980万円54.8万円72.67㎡3LDK2階 / 8階建 南西1999年73戸RC
2023/05/29エスカイア八王子片倉
八王子市片倉町
片倉駅2分 3,180万円52.1万円61.05㎡3LDK7階 / 8階建 南1999年34戸RC
2025/06/13ロイヤルステージ北野
八王子市打越町
北野駅9分 3,180万円42.8万円74.31㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年71戸RC
2025/04/19リリファ八王子北野
八王子市長沼町
北野駅11分 2,980万円46.1万円64.65㎡3LDK4階 / 4階建 南東1998年75戸RC
2025/06/13ダイアパレス八王子北野
八王子市絹ケ丘一丁目
北野駅8分 2,499万円41.4万円60.4㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年29戸RC
2024/10/09グランフォーリア八王子
八王子市子安町三丁目
八王子駅14分 3,199万円54.0万円59.28㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、八王子市では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は八王子市の平均と比較して31.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
八王子市
41.5万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名マイコート八王子北野
所在地東京都八王子市打越町
交通京王線北野駅徒歩4分
築年月1995年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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